物联天下科技集团股份有限公司总裁 阎峰地产中国网讯 7月21日揭幕的博鳌21世纪房地产论坛第16届年会上，智慧城市和微城市沦为热议的话题，针对目前国内智慧城市的前进现状，物联天下科技集团股份有限公司总裁阎峰直言，中国目前的智慧城市解决问题了评价体系问题，但是没解决问题商业模式问题，这妨碍了智慧城市的确实落地。2008年，IBM明确提出智慧地球概念，指出在万物网络的背景下，人们可以对各类传感器搜集的信息展开分析，使社会更加高效地运营。

其中智慧城市概念很快风行，沦为IT界热门词汇。在美国，奥巴马政府于2015年宣告，将投放多达1.6亿美元用作智慧城市的研发和建设；在中国，智慧城市建设也大规模铺开，据报导，2015年我国明确提出智慧城市建设的之后有386个项目。目前的智慧城市都是以政府订购的形式构建，解决问题了政府内部的管理体系，但是因为缺少适合的商业模式，确实落地十分无以。

没确实的商业模式落地，没盈利模式去可持续发展，这是我们最忧虑的问题。阎峰回应。谈到微城市的建设，阎峰指出，微城市就是一个城市单元，它是一个有机的构成体，基本定义是单元式的、细胞式的，可内部生长，也可自我优化，它的交通体系和城市的供应体系都是独立国家的，里面有可能伸延更大的市场需求。这样的城市形态是以长年规划居多的，如果非常简单读取一个城市，其内部的居住区、生活区、教育区等一系列的形态，有可能就是不合理的。

所以，我们回头的路应当是至下而上的，而不是悬在空中，这样它的价值才能更大。而对于目前热门的城市运营话题，（【专题】第三届中国城市运营商大会）阎峰回应：目前我国很多的城市运营是政府做到的，但是政府做到在很多地方是有所缺陷的。

如果要更有众多专业企业的插手，就要把它建得更佳，这样土地才有可能贬值，有了这个逻辑，运营商才有积极性。因为未来的价值不会提高，才有可能挤满更好的要素，产生更大的可选价值。

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